在西港想要房东降租为何那么难

这几日，有网友在柬单网APP发帖对他的房东表示感谢。他泄漏，自己租借的是奥林匹亚城的排屋，开了间房产中介公司。当全球发作疫情后，他们生计困难，无法之下便向房东求助。

尽管房东也很难，但仍是赞同了他们的降租请求。从2020年6月1日开端，房租变为3000美金/月，让他十分感激。

相同，他看到柬埔寨人戴着克己的口罩，也拿出自己从我国带来的医用口罩发给过路的行人和嘟嘟车司机，咱们互相理解互相帮助。

在特别时期，加上西港此前的降租工作两边闹得没法解开，这个算是房东租户友好相处的模范了。其实相对于西港，在金边谈降租好像要简单得多，事例也不胜枚举。相同是房东，为什么和西港的房东谈降租就那么难呢？

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人人都是房东

金边和西港租房有一个很大的不同之处，便是在于房东数量。金边一般是房东直租，而西港从一手房东到尾端租户，中心隔着二房东、三房东乃至四房东。这种形式在这两年的西港十分常见。

在接受过记者正常采访的这么多西港商家，他们之中有从事餐饮的，有开超市的，还有做房产中介的，均是从其他房东手上转租的，极少数是房东直租。

曾有网友举过一个典型的比如。在他们超市左面有一个大约40多平方的铺面，第一次租下来是做烧烤的，大约$6000月租。成果2个月后没做起来，一易手以$8000租出去。接手的是做高端零食的。但做了2个月也是撑不下去，然后又以$16800的租金易手。

不到一年的时间里，一个40多平方的铺面租金从$6000涨到了$16800，中心接手的最终都成了房东，一条矮小的利益链。这$16800是直接给真实的房东吗？当然不是，层层上去，分到他手上的美金并没那么丰盛。

但到了真实谈降租的时分还得要从上往下降，房东也难，本来收到的钱也没多少，过了这个租客还不知道下一个在哪儿，不赞同；二房东也没那么崇高，不会从本身开端降，也不赞同；三房东自己可能做其他生意也亏本了不少钱，身上还负债，愈加不能赞同。归纳下来，就没戏了。

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房东仅仅“场外人”

在18至19年的西港，在追逐美金的张狂下，存在着许多歹意竞赛的现象。房租商场也是如此。

不少网友泄漏，那时的西港有许多后发先至的“我国老板”，出高价房租挤掉本来的租客，将他们扫地出门。并且本来的租客大多都是同胞，但在利益面前这二个字真不值得一提。这也促成了西港租金的飙升，就像脱缰的野马。

外国投资者之间歹意竞赛的成果为何要房东来买单呢？现在在西港受高房租、高物价摧残的人只能默默地承受着张狂时期结下的果。

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审视本身

除了之前说到的抬价、竞赛、转租，一些同胞的所作所为也影响了大部分我国人在柬埔寨的形象。

一年前，在陪刚到柬的朋友租房时也了解一些本地房东对我国租户的观点。其时房子现已看好，租金也谈好了，但房东由于朋友是我国人一向犹疑要不要租借。

后来请翻译帮助才了解到，本来这间房子之前也租过给我国人，他们不光把房子弄得很脏，废物遍地，还直接跑路，拖欠了两个多月的房租没结。并且这几个租户在租房期间还闹出过不少工作，喝醉酒喧嚷、打架。有过几回经历，房东决议不再将房子租给我国人，就算开价高于他的希望，也不想再惹上费事。

其时的咱们呆若木鸡，感觉百口莫辩。部分人的不耻行为却让一切在柬同胞都莫名地背上了一口黑锅。

假如其时我国投资者张狂涌入的时分，咱们都能恪守游戏规则，互相理解平和开展，现在的西港是不是就不相同了？当然没有假如，这也仅仅是形成西港当下局势的一部分原因。

西港降租露出出来的我国商家和本地房东的问题，值得咱们正视和考虑。到底是哪里出错了，职责在谁？咱们本身是不是也应该检讨？

欢迎在谈论下方留下你的见地。