本周六选房单价2万人人有房的项目来了

春天来了，好消息也接连不断。

今日哥要给咱们带来一个好消息，怀柔的共产房要选房啦！

它便是申购比挨近3:1的悦谷新城家乡项目。

选房时刻：2020年5月16日至2020年5月22日（合计7天）

选房地址：北京市怀柔区庙乡镇文化中心

行车道路

公交线路：乘坐h10路、h60路、h77路至庙城村站下车后，向南约600米即到。

自驾道路：

北京市区客户：沿京承高速-京密高速行进至怀柔区出口（不上高架），沿右侧G101辅路行至榜首个路口左转进入怀长路，沿怀长路向西行进1.3公里至公交庙城村站后左转，向南行进600米即到。

怀柔城区客户：从怀柔城区行进至南华大街与富密路交汇处，后左转进入怀长路，沿怀长路向东行进约400米后右转，持续向南行进约1公里即到。

悦谷新城家乡

开发企业：北京京粮泰宇房地产有限公司出售均价：含全装饰20000元/㎡购房人产权份额份额：70%项目方位：北京市怀柔区富密路289号不同组别家庭房源明细

选房作业安排

依据该项目出售目标及房源的不同，本次选房活动将按各组摇出选房次序号别离安排选房。

一切坐落悦谷新城家乡选房家庭参加时刻表中选房号段的申购家庭，都将接到开发企业在北京市方正公证场所拨打的电话告诉，请各选房号段的申购家庭坚持电话疏通。

一、选房次序：依照榜首、二、三组的次序顺次选房

榜首组(承认的怀柔区人才无房家庭：选房次序号1号-34号)

第二组(怀柔区户籍无房家庭及请求人在怀柔区作业的本市其他区户籍无房家庭：选房次序号1号-2088号)

第三组(在怀柔区作业的非京籍无房家庭：选房次序号1号-121号)

二、选房规矩：

待参加摇号的榜首组悉数选房完毕，若出售的房源有剩下，将依据第二、三组分配房源别离占第二、三组分配房源总数的比值，即第二组：94.47%、第三组：5.53%，整数计入第二、三组的分配房源，由第二组(怀柔区户籍的无房家庭及请求人在怀柔区作业的本市其他区户籍的无房家庭)、第三组(在怀柔区作业的非京籍无房家庭)弥补选房。

待参加摇号的第二组悉数选房完毕，若出售的房源有剩下，将由第三组家庭(在怀柔区作业的非京籍无房家庭)弥补选房。

如呈现退房房源，经公证处公证后，将归入下一选房时段持续选房。

若选房活动完毕后，房源仍有剩下，开发企业将依照共有产权房作业流程，发布递补选房布告，在北京市方正公证处的监督下，按摇号次序号持续次序告诉选房家庭参加后续选房活动，直至房源售罄。

如房源选完，开发企业将及时告诉参加时刻表中后续申购家庭，无需参加选房，请各选房号段的申购家庭坚持电话疏通

三、特别阐明

（1）申购家庭购房款核算方法：购房人的购房总价款=房子建筑面积×出售价格。以本项目为例：假如申购家庭挑选了一套建筑面积为89㎡，出售价格为20000元/㎡的房子，该家庭需求付出的购房款为89㎡×20000元/㎡=1780000元。

（2）户型挑选：本次选房居室无家庭人口约束。

（3）选房家庭详细参加时刻参看前文：悦谷新城家乡选房家庭参加时刻表。

选房家庭需求留意的几点

一、参加选房带着需带着资料

1、请求人及家庭成员身份证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书）、户籍证明的原件和复印件（核原件留复印件），非本市户籍家庭，应提交有用的北京市寓居证（寓居卡）原件及复印件（核原件留复印件）或北京市作业寓居证原件及复印件（核原件留复印件）。

2、社保、交税家庭，还需供给5年的社保或5年交税证明（留原件）。

3、家庭成员中有驻京部队现役军人和现役武警的，还应供给军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件（核原件留复印件）、团级以上政治部分出具的家庭状况资料（核原件留复印件）。

4、团体户口家庭成员（包括申购人），应供给团体户口主页复印件（核原件留复印件）并加盖公章、自己页原件及复印件（核原件留复印件）。

5、购房人及爱人（如已婚）供给的户口簿中的婚姻状况应与提交的婚姻证明文件坚持一起。

6、如家庭其他成员身份证件为护照，需供给护照、护照中文译著公证的原件和复印件，外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译著公证，婚姻证件为境外的，还需供给境外婚姻证件中文译著公证的原件和复印件（核原件留复印件）。

7、港澳台家庭成员还需提交身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件及复印件（核原件留复印件）。

二、选房有必要请求核验人自己亲身参加，如确因特别原因不能参加的，可托付别人代为选房。

受托人除上述榜首条中需带着的资料外，另需带着经公证处公证过的授权托付书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份

其间夫妻间代为选房不需公证，除上述榜首条中带着的资料外，带着手写版授权托付书(详见附件6：授权托付书)、两边身份证、结婚证原件及复印件。

三、选房家庭应按《悦谷新城家乡选房家庭参加时刻表》（前文有提及）中告诉的选房开端时刻提早30分钟参加等候选房。

选房时，作业人员按摇号次序号呼叫选房家庭，选房人未参加，视为迟到，由作业人员呼叫下一组选房家庭次序选房。迟到的选房人在本组别选房截止时刻前参加的，其选房次序轮至当时已进中选房等候区的家庭的号段结尾，在本组别选房截止时刻前仍未参加的，视为抛弃本次选房资历，不再享有选房权力。

四、每个选房家庭不得超越2人进中选房场所选房

五、每组选房家庭选房时限不超越2分钟

如在此规则时刻内未完结选房的，依照摇号次序下一组家庭即可进行选房，如两组客户一起挑选一套房源的，依照摇号次序承认房源归属。

六、所选房源一经签字承认，不得替换。

七、认购书签定人应与网申申购人一起，成功认购的选房家庭不得更名和加名，不然视为自动抛弃本次选房权力。

八、网签时购房人应与《认购书》坚持一起。

九、完结选房后，购房人应一起交纳人民币100000元（拾万元整）定金并签定认购书。

选房现场只能刷主请求人名下的“银联”符号的储蓄卡，而且只允许刷一张储蓄卡。初次刷卡付出免手续费。二次及二次以上刷卡付出的，每次刷卡您需额定付出刷卡金额千分之六的手续费，每笔手续费20元封顶。

为确保顺畅付款，储蓄卡中除定金10万元外请多存 100 元。

现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款。

如购房人未能在选房当天17:00前交纳足额定金，则视为抛弃本次选房资历。

选房当日如有申购家庭选定房子后抛弃该套房子，此房子将会在正在选房时段的下个时段放出。

选房活动最终一天的最终一个时段，如呈现弃选房源，则该房源于递补选房时放出。

十、选房家庭完结一切选房手续后，应在《签约须知》中告诉的时刻内与北京京粮泰宇房地产有限公司签定《北京市共有产权住宅预售合同》并于《签约告诉书》中告诉的时刻交纳购房款，未在告诉时刻内签定《北京市共有产权住宅预售合同》 并交纳购房款的，则视为抛弃本次选房资历，已交纳的定金不予交还。

十一、中选房活动完毕后项目呈现退房房源，依照方针规则，如尚有未选房家庭，开发企业将安排展开递补选房作业，并依据房源数量以电话方法告诉必定数量后续家庭。

十二、选房当日申购家庭需带着共有产权住宅网上填写请求时最终一步所需下载打印签字的《共有产权住宅购房承诺书》，请求人有必要自己签字承认。

北京京粮泰宇房地产有限公司将在选房现场对选房家庭请求资料进行核对，留存相关复印件，契合条件的，将《家庭购房请求表》和《共有产权住宅购房承诺书》经请求家庭签字承认后，一并报北京市怀柔区住宅和城乡建设委员会复核。

复核经过的选房家庭可签定购房合同，购房家庭为已婚的，应夫妻两边参加与开发企业、政府代持组织一起签定三方购房合同。

特别提示

1、依据《北京市共有产权住宅办理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)和购房人自己签署的《家庭购房请求表》和《购房承诺书》，对经过隐秘家庭信息、虚伪申报、假造证明资料等方法，骗购共有产权住宅的家庭，一经查实，开发企业将与其免除购房合同，购房家庭承当相应经济和法律责任，制止其10年内再次请求本市各类保证性住宅和方针性住宅。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、请申购家庭详细了解北京市共有产权住宅相关方针，详细可查阅北京市住宅和城乡建设委员会官方网站（http://zjw.beijing.gov.cn/）

3、请求核验人选房完结后会再次审阅选房家庭购房资历，请求核验人须照实申报家庭状况，凡不契合原选房地点组别要求的家庭，不得签约，撤销本项目购买资历。

4、依照市、区主管部分防疫规则，选房现场一切人员应遵守统一指挥，全程佩带口罩。进中选房场所前请您自觉承受体温检测、消毒、防疫问询，过程中应坚持一米线安全间隔，照实填写个人隐私信息、核对相关防疫信息无误后方可出场。近20天内有发烧或其他不适症状人员、14天内有境外中高危险区域或中高危险区域人员触摸史的人员不得进场。选房活动进行中，人员间隔间隔不少于1m，若呈现发热、乏力、干咳及胸闷等疑似新式冠状病毒感染的症状，应自动戴上口罩到就近的发热门诊就诊。请合作作业人员进行体温检测、手机“扫码”及信息挂号作业。凡未佩带口罩、体温反常或正处于阻隔期的人员，咱们将谢绝进入，感谢您的了解与支撑。