近50%受访者估计疫情将使房价跌落17%以为上涨你怎么看?

原标题：近50%受访者估计疫情将使房价跌落，17%以为上涨，你怎么看？

经济日报-我国经济网北京5月14日讯 瑞银证券发布的最新一期UBS Evidence Lab我国住宅查询显现，商场心情和购房志愿大幅走弱。有49%的受访者估计疫情将使房价跌落，而有17%以为房价将因疫情而有所上涨。方案未来两年购房的受访者占比从一年前的35%大幅降至21%，一起无购房志愿受访者占比创查询以来前史新高。本来方案未来两年购房的受访者中有80%左右决议推延或撤销方案。

这份查询显现，未来2年有购房志愿的受访者占比显着下滑，从2019年3月查询时的35%大幅降至本次查询的21%。其间，在2020年有购房志愿的受访者占比从2019年3月查询时的12%降至10%。此外，“无购买志愿”受访者占比跃升至46%，创前史新高（2019年查询时为15-17%，而此前查询结果在8-26%之间），该份额在各线城市中均有所上升、尤其是二三线城市。

一切受访者中，仅22%估计未来12个月房价会上涨，该份额创查询以来前史新低（2019年为75-77%；2015年低点为27-28%）。38%的受访者估计房价会跌落，创查询以来的前史新高（2019年为10-12%；2015年为30-37%）。三线城市的房价预期显着弱于一二线城市。

在有房产的受访者中，曩昔两个季度购房的受访者仅占9%，占比远低于2019年3月查询的15%。

此外，一切受访者中有13%推延了购房方案，但仍想在未来两年购房。9%将购房方案推延到了两年后，还有7%撤销了购房方案。另一方面，7%的受访者表明未来两年购房方案不变，51%表明本来就没有购房方案、疫情对其没有影响。

瑞银亚洲经济研究主管、首席我国经济学家汪涛估计，中心层面全局性的房地产方针不会显着松动（如大幅下降首付份额要求或大幅下调房贷利率）。不过，当地层面房地产方针或将边沿放松，房贷可得性进步、利率小幅下调，这应能防止房地产活动大幅缩短。她估计2020年全体房地产出售跌落5%-7%，出资增速放缓至2%-4%。回来搜狐，检查更多

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